Venda do Imóvel durante o contrato de locação- Saiba como Evitar
Uma das maiores dores de cabeça para quem aluga um imóvel é ter que devolve-lo em caso de venda do mesmo a terceiro, enquanto o contrato locatício ainda está em vigência.
Uma das maiores dores de cabeça para quem aluga um imóvel é ter que devolve-lo em caso de venda do mesmo a terceiro, enquanto o contrato locatício ainda está em vigência.
Quando colocamos nosso imóvel disponível para locação, é preciso tomar muitos cuidados para que a felicidade de conseguir um Inquilino não vire um pesadelo, trazendo mais prejuízos do que os lucros que se almejava.
Um dos momentos mais importantes na sociedade condominial é durante a assembleia, onde são discutidos e decididos assuntos de acordo com o interesse da coletividade.
A responsabilidade civil e criminal é uma das mais importantes atribuições ao cargo de síndico, visto que o mesmo desempenha o papel mais importante no condomínio como gestor, administrador.
Comprar imóveis em leilão pode ser um bom negócio diante dos baixos preços que se consegue e em especial quando era o imóvel dos seus sonhos. Mas, é preciso saber que alguns inconvenientes podem ocorrer, como por exemplo, na compra de imóvel em leilão extrajudicial, o antigo morador se recusar a sair. E aí, o que fazer? Afinal, comprei e registrei o imóvel, então sou o novo proprietário.
Infelizmente, os furtos e roubos em condomínios tem sido constante nas cidades brasileiras, e não importa o local, tamanho, padrão, se tem porteiro ou não, os bandidos sempre dão um jeitinho.
Quando decidimos empreender, após estudarmos e escolher o negócio a ser desenvolvido, temos que pensar aonde será executada essa atividade, e dependendo do negócio será necessária a locação de um ponto comercial.
A usucapião é uma forma de aquisição de propriedade pelo uso quando alguém se mantém na posse de um imóvel por determinado tempo e desde que observados alguns requisitos da lei.
A corretagem de acordo com a definição do artigo 722 do código civil, se caracteriza por um contrato pelo qual uma pessoa, não ligada a outra em virtude de mandato, de prestação de serviços ou por qualquer relação de dependência, obriga-se a obter para a segunda um ou mais negócios, conforme as instruções recebidas.
O código civil não prevê a figura do subsíndico, sendo o cargo regulamentado pelas convenções de condomínio, o que é plenamente possível de acordo com a lei 4591/64 artigo 22, parágrafo 6º. Diante disso, quem vai determinar a existência do subsíndico no condomínio será a convenção.