Várias famílias já passaram pelo desprazer de chegar ao imóvel locado para tão sonhada férias e descobrir que foi vítima de um golpe, o que acaba mudando todo planejamento ou até mesmo a interrupção do descanso além de prejuízos financeiro.

Primeiramente é preciso saber que trata-se da chamada locação para temporada aquela destinada à residência TEMPORÁRIA do locatário –Inquilino, para prática de lazer, realização de cursos, tratamento de saúde, feitura de obras em seu imóvel, e outros fatos que decorrem tão-somente de determinado tempo, sendo seu prazo não superior a noventa dias.

Diante disso, costuma ser mais vantajoso o aluguel de casas para famílias que desejam mais espaço, liberdade, que tem um maior número de pessoas, pets, dentre outras necessidades não disponíveis em hotéis.

E, para que toda vantagem que traz uma casa não vire prejuízo e frustação do tão esperado descanso que você vem planejando, trouxemos alguns cuidados que vai te ajudar a não cair em golpes.

Busque Indicações – Nada melhor do que a experiência de pessoas conhecidas para que você saiba se aquilo que foi oferecido condiz com a realidade.

A escolha da Imobiliária– Caso você opte por alugar a casa direto na imobiliária, verifique a idoneidade, reputação dessa imobiliária, por meio de buscas na internet através de comentários, se existem processos contra a imobiliária neste sentido. Confira se o corretor de imóveis possui inscrição no CRECI, muitos golpistas se passam por corretor.

Desconfie de preços muito baixos– Primeiro deve analisar se está alugando em alta ou baixa temporada, os preços costumam se diferenciar, por isso é importante pesquisar bastante o valor de imóveis semelhantes.

Segundo, peça fotos recentes, verifique a acomodação, estrutura e localização do imóvel, muitos tem ofertas de preços tentadores, mas, tanto a localização como o estado do imóvel deixam muito a desejar.

Terceiro, preços muito baixos em propagandas de linda e luxuosa casa, na melhor localização, costuma se tratar de golpe. Por isso, não caia na tentação dos preços baixos.

Negocie a forma de pagamento– Evite pagar todo o valor de uma só vez, tente o parcelamento ou um sinal inferior a metade. Lembre-se, pode não se tratar de golpe mas haver algum problema no imóvel, o que pode fazer com que você desista da locação ou queira negociar valores.

Exija e leia atentamente o contrato- O instrumento contratual é essencial e deve ser feito de forma escrita, é nele que vai constar tudo que foi pactuado, prazo locação, datas, valor, gastos inclusos no valor do aluguel, localização, estado do imóvel, utensílios e móveis disponíveis.

Caso você tenha algum problema a ser levado para o judiciário, será o contrato uma das provas mais importantes para garantir seus direitos. Leia atentamente cada cláusula, não deixe de investir na ajuda de um advogado imobiliário para te ajudar na leitura e interpretação das cláusulas, a economia pode te custar caro.

Verifique a localidade– Muitos locadores não retratam a realidade da localidade para conseguir fechar a locação por temporada, enquanto você pensa que estará a um passo de pisar na areia ou bem próximo aos pontos turísticos da cidade, na verdade, está a quilômetros de distância.

Para evitar este aborrecimento, faça consulta da localização no Google Maps ou outros aplicativos semelhantes. Assim, você consegue saber a exata distância da casa até os lugares que deseja ir. Busque informações sobre a segurança do local e meios de transportes disponíveis.

Registros de conversas – Além do contrato escrito, arquive, guarde toda conversa realizada por meio de whatsapp e e-mails para servir como prova daquilo que foi prometido e pactuado.

Não se esqueça que a internet é um excelente meio de consulta, sendo possível verificar localização, comentários, fotos, preços. Explore essa ferramenta, mas com cuidado.

Diante disso, a acomodação por temporada pode ser um excelente negócio se você tomar os devidos cuidados conforme listado acima, garantindo uma viagem tranquila e sem surpresas desagradáveis.

Se você está olhando um imóvel por temporada, entre em contato conosco para que possamos analisar as cláusulas contratuais e condições, somos especialistas no assunto.